5 съвета за купуване на жилище за възрастни

Днешният пазар на жилища може да бъде предизвикателство за насочване, в случай че пазарувате нов дом и това важи изключително за възрастните хора. В последна сметка множеството възрастни хора живеят с закрепен приход. Това, съчетано с високи лихви по ипотечните заеми и лимитираното предложение на налични жилища, може да създаде препятствия при намирането на налични жилищни варианти.

Но към момента има налични варианти и пазарът може да бъде по-лесен за навигация, в случай че извършите няколко интелигентни хода за покупка на жилище – изключително в случай че имате солидна кредитна история. Освен това има няколко неща, които по-специално възрастните хора могат да създадат, с цел да понижат напрежението, обвързван с извършването на покупки на нов дом.

Разберете какъв брой налична може да бъде нова ипотека през днешния ден.

5 съвета за пазаруване на жилище за възрастни хора

Ето няколко съвета, които ще ви оказват помощ да сте сигурни, че ще съумеете, когато пазарувате за дом като възрастен човек.

Помислете за закупуване на ипотечни точки

Жилището, което купувате, може да е домът, в който планирате да останете за дълго време. Ако казусът е подобен, може да помислите за закупуване на ипотечни точки. Тези точки работят като предплатена рента, като една точка понижава ипотечния ви % с % от пункта. Тъй като ипотечните лихви играят забележителна роля в месечните ви заплащания, понижение на лихвения % от 0,25% — което е междинното понижение на пункт — може да има забележителна разлика в месечното ви заплащане.

Научете за вариантите си за ипотека онлайн в този момент.

Помислете за ипотека с пригодим лихвен %

Ипотечният заем с пригодим лихвен % (ARM) може да бъде различен ефикасен метод да се уверите, че вашите ипотечни заплащания са налични. Това е по този начин, тъй като заемът ARM има изменчив лихвен % след интервал на закрепена рента и този първичен закрепен лихвен % нормално стартира по-нисък от ставките, предлагани за стандартните заеми с закрепена рента. След приключване на закрепения интервал лихвеният % по заема ARM може да се промени въз основа на цялостната лихвена среда.

Това може да бъде от изгода в среда с високи лихвени проценти, защото ще започнете с по-нисък неотложен ипотечен лихвен % в сравнение с бихте създали с ипотека с закрепен лихвен %. И специалистите чакат лихвените проценти да паднат по-късно тази година. Ако това се случи, процентът по вашия заем ARM може да се поправя надолу след края на интервала с закрепен лихвен %, което може да докара до по-ниски месечни заплащания в бъдеще.

На собствен ред бихте могли да отворите ARM през днешния ден и вероятно да се възползвате от корекциите, в случай че лихвите намалеят в бъдеще. И в случай че лихвите стартират да се повишават с течение на времето, можете да помислите за рефинансиране при по-ниска закрепена рента.

Пазарувайте за най-хубавата допустима рента

Закупуването на ипотечни точки и изборът на ипотека с променлива рента може да помогне за понижаване на разноските за вашия нов дом. Въпреки това е значимо също да пазарувате.

Имайте поради, че ставките могат да варират според от ипотечния заемодател, тъй че някои компании евентуално ще таксуват по-високи ставки от други. Така че може да ви е от изгода да сравните най-малко няколко варианти, с цел да сте сигурни, че получавате конкурентна ипотечна ставка.

Помислете за вашите потребности

С напредването на възрастта жилищните ви потребности евентуално ще се трансформират. Например, може да желаете да потърсите едноетажен дом, ако развиете проблеми с подвижността при пенсиониране.

Освен това по-възрастните хора нормално имат повече медицински потребности. Като подобен, може да желаете да закупите дом, който е покрай вашия лекарски кабинет и други медицински услуги. Или може да помислите за закупуване на дом, който е покрай обичаните ви търговски центрове и места за отдих.

Не вярвайте на митовете

Съществува общоприето мнение, че е по-трудно да се получи ипотека на по-напреднала възраст. Но „ възрастта не е спънка за кандидатстване за ипотека “, споделя Дъг Сиболт, основен изпълнителен шеф на Rocket Homes. „ Единствените неща, които заемодателите вземат поради, са настоящата финансова подготовка на купувача, в това число техния приход, активи и заем. “

И възрастовата дискриминация може да сътвори проблеми на заемодателите.

„ На заемодателите е неразрешено да вземат под внимание възрастта с помощта на Закона за равните благоприятни условия за кредитиране. На всяка възраст собствеността върху жилище е отлична опция за създаване на личен капитал, до момента в който притежавате скъп актив, който може да построи благосъстояние за поколенията “, споделя Сийболт.

Сравнете водещи ипотечни кредитори в този момент.

Изводът

Като възрастен, вашите жилищни потребности може да са разнообразни и намирането на идеалния дом може да бъде предизвикателство, само че не е невероятно. Може да бъде потребно да потърсите домове, които са налични и в непосредствена непосредственост до нещата, които са значими за вас — и обмислете опциите да намалите разноските си посредством ипотечни точки и ARM, до момента в който пазарувате за новия си дом.